近年来，河北永清县坚持把盘活集体资产作为发展壮大农村集体经济最基本、最有效的途径。永清县东义和村为响应号召，以强村富民为目标，挖掘利用乡村闲置宅基地资源，将餐饮、民宿与旅游相结合，着力打造新型特色餐饮民宿产业——艳阳村舍，把地方传统民俗融入村舍建设与发展中，使之充满了浓郁的文化气息和传统的生活特色，成为永清民宿第一村。  

昔日的东义和，因道路低洼不平，没有硬化，一下雨后，积水不能排出，村中道路都成了大泥坑，为出行造成了不便。村民们常常自嘲说，“东义和真不愧是‘东泥河’！” 

2018年，作为返乡创业人员的本村村民的王淼做了大量的工作，先期动员本村16户村民，让这个闭塞村庄的村民们了解民宿这个新潮的事物，并愿意投身其中，由此成立了永清县艳阳农宅旅游农民专业合作社，也成为永清县乃至廊坊市首家民宿合作社。 

2019年初，合作社又与东义和村集体达成共识，促成合作社与村委会的合作，签订了《关于共同开发东义和村民宿旅游、共建美丽乡村项目合作协议》，形成了“村集体+合作社+公司+农户”的民宿运营新模式。其中，东义和村集体主要以征收闲置宅基地、置换宅基地、人力、农村集体土地、当地文化旅游资源、闲散坑塘等形式入股，负责协调村民关系，保证施工、经营的正常进行。合作社以民宿规划建设、承建美丽乡村、运作整体旅游资源以及资金投入等入股，共同推动东义和村美丽乡村建设和民宿旅游项目的开发，真正实现户户参加、人人共建，实现乡村闲置农宅与闲散劳动力共同参与，吸引了东义和村一批有专业技能的青年人参与到乡村建设之中，同时也吸引了一批北京知名文创产业进入村子，开发本地民俗活动、传统手工艺、特色美食等资源。 

目前，艳阳村舍已盘活20户闲置宅基地，带房入社农户50余户，完成建设12户主题民宿小院、东义和大礼堂、艳阳有机餐厅、乡愁打谷场、艳阳民俗大胡同、印象五年级二班、民俗展馆等，并在廊坊市率先推行了“民宿+乡村抱团互助养老+精品乡村旅游”模式，疏解京津养老需求，解决部分本村养老问题和就业问题。东义和村通过与北京西城民政局沟通协商，计划签约，疏解西城区养老客户，同时带动本村草编果蔬等多项产业发展，使村民做到离家不离村就近增收。 

艳阳村舍自试营业以来，共接待京津游客5万余人，直接带动周边三十余户手工编织及特色种植业增收。他们秉持回馈社会初心，率先成立永清第一家环卫工人服务中心，为本村百姓免费提供特色产业培训及演出50余场次，利用艳阳大礼堂和乡愁打谷场丰富本村百姓业余生活。 

艳阳村舍计划在未来五年内开发本村全部闲置农宅及入社村民农宅，逐步通过新型职业培训，把民房变民宿、把村民变管家，完善本村养老设施，丰富乡村旅游，带动村民增收，改善村街环境及配套设施，助力美丽乡村建设，推动乡村振兴。